房贷提前还款怎么算

房贷提前还款的计算方法取决于您选择的还款方式，通常有两种情况：

1. 全部提前还款 ：

利息计算至还清银行本息的当日。

如果您在还款期限未满3年，可能需要支付违约金，通常约为未结余额的3%-5%。

2. 部分提前还款 ：

剩余未结清的贷款利息会重新计算，按照原借款合同上的利率执行。

您可以选择以下两种方式之一：

缩短贷款期限 ：保持每月还款额不变，缩短还款时间。

减少每月还款额 ：保持还款期限不变，减少每月还款额。

违约金计算方式可能因银行而异，通常基于未结余额的一定百分比。

注意 ：

提前还款时，请仔细阅读您的贷款合同，了解具体的条款和条件。

银行对于提前还款可能有特定的限制和规定。

提前还款是否节约利息支出取决于您提前还款的时间。

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