房屋过户收费标准

房子过户费用通常包括以下几项：

买方税费

1. 契税 ：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率通常为房款的1%、1.5%或3%。

2. 印花税 ：一般为房款的0.05%。

3. 交易费 ：通常按每平方米计算，费用约为3元到6元不等。

4. 测绘费 ：根据各区具体规定。

5. 权属登记费及取证费 ：一般不超过200元。

6. 其他可能的费用 ：如评估费、中介费等。

卖方税费

1. 交易手续费 ：按每平方米计算，费用约为3元到6元不等。

2. 合同印花税 ：一般为房屋实际成交金额的0.05%。

3. 契税 ：根据房屋性质和是否为首套房，契税的税率可能有所不同。

4. 土地增值税 ：如果产权取得未满五年，可能需要缴纳。

5. 个人所得税 ：如果产权取得未满五年，可能需要缴纳，计算方式可能为房屋原值与现值差额的20%。

6. 增值税 ：如果房子持有不满两年，可能需要缴纳。

7. 其他可能的费用 ：如中介费、维修基金等。

请注意，上述税费可能因地区政策、房屋性质（如是否为普通住宅或非普通住宅）、产权持有时间等因素有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业税务顾问以获取最准确的税费信息

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